1.保強建設網站 http://www.c97477.com.tw/
2.進度已拆除地上物,整地中.
3.2012第一季推案.創意家代銷

【周承諺╱台北報導】總統大選將至，房市觀望氣息濃厚，知名代銷業者紛紛押注選後房市表現，甲山林、新聯陽、新理想、創意家將在明年第1季推出800億元案量，僅甲桂林廣告續賣舊案。據統計，今年同期5大代銷推案量達1080億元，相較之下明年推案量下滑逾25%，代銷業者表示，受奢侈稅與大環境衝擊，明年房市僅能維持平盤。

距離明年初總統大選不到2個月，近期房市買氣不振，代銷業者也轉趨低調，紛紛出招「度小月」。

估年後大量曝光

新理想廣告總經理黃正忠表示，為節省支出成本已減少廣告曝光，廣告量大減3~4成，預計年後廣告才會大量曝光。
《蘋果》統計大台北5大房地產代銷公司明年第1季推案量粗估達800億元，多數業者認為明年房市仍將維持平盤。
創意家行銷副總經理何志正表示，全年房市持平有3大原因，一是土地價格高昂，加上北市建案供給量少，最主要還有民眾「外冷內熱」的觀望心態。

買方抱資金等待

何志正解釋：「現在民眾內心想買房、也有資金可買，但表面上卻一直觀望等待，導致不輕易下手。」
5大代銷中，新聯陽廣告將推出總銷達300億元建案，居各代銷之冠，新聯陽實業機構副總經理黃清益表示，推案集中在台北市大安、信義區。

桃竹推85億案量

甲山林廣告總經理張境在也看好選後第1季房市將穩定回溫，將推出總銷近200億元建案測試買氣，包括蘆洲大案「希望城市」100億元、「台北1號院」50億元、萬華區潤泰「萬花園」90億元，初步估計，全年總推案量達1000億元。
新理想廣告在桃園推出「中悅大吾疆」、竹北市的「十詠八方」，包辦85億元案量；創意家行銷則推出「保強建設都更案」，位於台北市羅斯福路與辛亥路口的精華地段，將規劃成55、60、65、70坪的住宅，總銷量約80億元。

「尚未看到春燕」

雖然代銷業者持續推案試水溫，但有業者私下透露，綜觀明年房市，尚未看到「春天的燕子」，市場看法保守。
5大代銷中則以甲桂林廣告看法最保守，明年第1季將完全不推新案，甲桂林廣告研展部襄理李尚華表示，今年度銷售率相當「平淡」，新案平均銷售期都需要1年以上，明年第1季將繼續銷售今年底尚未售出的180億元案量。
李尚華說，目前甲桂林不打算再另推新案，明年初將以觀察房市為優先。